• A vendre

Description

Réf : 11-11013
L'agence du théâtre vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble dans un bourg tous commerces au SUD-EST de Caen (à 30 min), Cet immeuble est constitué de 4 appartements T2 en duplex.
Facile d'accès et agréable à vivre, tous les appartements sont actuellement loués, chauffage individuelle.
Un terrain est compris dans la vente de ce bien,
Pour plus de précision : 02.31.85.43.74.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    310 EUR
  • Charges forfaitaires
    20 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    8
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

A vendre immeuble pour investisseur , Caen

228 000 € **
8 pièce(s) 160 m² Réf :  11-11013
Agence
41 rue des Jacobins
14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante