Description

Réf : 11-069BH
À VENDRE - Secteur Nord/Nord-Ouest de Caen (10 km)

Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, nichée dans un superbe jardin de 2952 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et arboré. Elle se compose de 8 pièces principales, agencées comme suit :

Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec une splendide cheminée, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Premier étage : trois chambres, une salle de bain et un dressing.

Deuxième étage (sous mansarde) : deux chambres et un espace détente.

Cette demeure est une véritable maison de famille, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , veuillez nous contacter au 02 31 85 43 74 - référence 11-069BH
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    2952 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Maison 198.00 m² , Caen

€840 000 **
8 pièce(s) 198 Réf :  11-069BH
Agence
41 rue des Jacobins
14000 CAEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante