A vendre

A VENDRE Le Plateau proche Caen , bus de ville, piste cyclable, maison de 8 /9 pièces principales 1/11

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A VENDRE Le Plateau proche Caen , bus de ville, piste cyclable, maison de 8 /9 pièces principales 11/11

Description

Réf : 11-11024ec

A vendre sur le plateau belle maison de 8/9 pièces principales idéalement située, proche commerces, bus de ville et piste cyclable, 10 minutes centre ville Caen. Belle entrée, séjour salon, salle à manger 45 m2
avec vue sur jardin, grande cuisine, 5 chambres plus bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau
sous sol complet, beau jardin avec garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
796 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5100 EUR

A VENDRE Le Plateau proche Caen , bus de ville, piste cyclable, maison de 8 /9 pièces principales , Colombelles

380 000 € **

8 pièce(s) 185 m² Réf : 11-11024ec

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41 rue des Jacobins
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