• A vendre

Description

Réf : 11-555
Cette belle maison se trouve à 10 min du centre-ville de Caen et à 10 min de la mer,
Au rdc : entrée avec rangements , un séjour-salon très lumineux avec de nombreuses baies donnant accès au grand jardin, cette belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée contemporaine avec insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 grandes chambres avec accès jardin, une grande salle d'eau double vasque, et wc.
Au 1er étage un palier donnant accès à une grande pièce de jeux de plus de 25 m2 avec plafond cathédrale, 3 chambres, une salle de bain et salle d'eau, et wc.
L'ensemble de la maison est chauffée via une pompe à chaleur réversible, chauffage au sol au rdc et à l'étage.
Un Sous-sol total entièrement carrelé donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules, plus la possibilité de garer plusieurs voitures en extérieur.
A visiter.
Pour plus de précisons vous pouvez nous joindre au 02.31.85.43.74
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    203.71 m2
  • Surface au sol
    233.86 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Très belle maison récente dans un quartier calme , Caen

735 000 € **
7 pièce(s) 204 Réf :  11-555
Agence
41 rue des Jacobins
14000 CAEN

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4 pièce(s) 82 Réf :  11-10979ec
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante