Description

Réf : 11-10945BH

A VENDRE, Maison de 4 pièces de 97.00 m² avec beaucoup de charme à 20 minutes au Sud de Caen .Cette surprenante maison se compose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains d'été et une buanderie. Au 1er étage : un bureau , une chambre et une salle de douche avec un WC et au dernier étage une chambre et un WC. Une salle de billard avec un bar et une cave à vin complète le confort du bien. La maison dispose également d'une terrasse de 25 m² , d'un terrain de 245 m² non accolé à la maison , ainsi d'un garage et d'un atelier. L'ensemble est dans un très bon état . Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez nous contacter au - 02 31 85 43 74 - Ref: 11-10945BH

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 30/06/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
76 m2
Surface au sol
115 m2
Surface terrain
245 m2
Surface terrasse
25.5 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
30/06/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

MAISON 4 pièces - 2/3 chambres - 20 minutes de Caen , Caen

229 000 € **

4 pièce(s) 97 m² Réf : 11-10945BH

Agence

41 rue des Jacobins
14000 CAEN

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