Caen prairie - Au pied des commerces et des transports , Caen

€280 900 **

4

pièce(s) •

93

m² •

Réf : 11-11094LC

A vendre

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 1\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 2\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 3\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 4\/14$

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$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 11\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 12\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 13\/14$

$Caen prairie - Au pied des commerces et des transports 14\/14$

Description

Réf : 11-11094LC

Caen Prairie - Au pied des commerces et des transports - Rare à la vente : magnifique F4 d'une superficie d'environ 95 m2 avec une vue complétement dégagée sur Caen et de la verdure - Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir - Dernier étage - Appartement en parfait état avec balcon exposé sud-est - Cave - Local vélo - Place de parking - Libre à la vente

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
9
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
280900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1884 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
350
Charges annuelles (ALUR)
3840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
320

Surfaces

Surface
93.53 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Caen prairie - Au pied des commerces et des transports , Caen

€280 900 **

4 pièce(s) 94 m² Réf : 11-11094LC

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14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 3840€.
Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 € | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante