Description

Réf : 11-11057ec

A vendre à Caen proche centre ville - F2 de 49 m2 en bon état, au calme, proche commerces bus de ville, résidence de bon standing, grand balcon de 10 m2 sur tout l'appartement. Cave et parking.
Idéal pour investisseur ou 1ère acquisition.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
110 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
603.66 EUR
Taxe Foncière
1229 EUR
Coût Energie
475 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1304.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.9 m2
Surface loi Carrez
48.9 m2
Surface séjour
17.56 m2
Surface terrasse
9.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR