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  • A Louer

Description

Réf : 11-10974
Situé en plein centre-ville de Caen, au pied des commerces, bus et tramway, cet appartement meublé de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour une colocation de 3 personnes ou un couple.

Entièrement meublé et équipé, ce logement se compose de :

3 chambres meublées (lit, bureau, rangements)

Grand séjour lumineux et fonctionnel

Cuisine aménagée et équipée (électroménager complet)

Salle d'eau moderne

WC séparés

Les atouts du bien :

Parking dans la résidence

Cave privative

Résidence calme et sécurisée

Emplacement premium en hypercentre

Accès immédiat aux transports en commun (tram + bus)

Charges incluses :
Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes

Informations financières :

Loyer : 1035 € / mois

Charges : 165 € / mois

Dépôt de garantie : 1035 €

Honoraires locataire : 730 €

Appartement clé en main, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou colocation à Caen.
(Soit 400€ la chambre pour une pleine colocation !!!).

Disponibilité : immédiate
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €165/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €198 TTC | Dépôt de garantie: €1 035 | 14000 CAEN | Surface habitable: 67.45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1035 EUR
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    730 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1035 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    71

Appartement meublé 4 pièces à louer - Centre-ville Caen - 3 chambres - Parking - Idéal colocation , Caen

Loyer 1 200 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   67 m² Réf :  11-10974
Agence
41 rue des Jacobins
14000 CAEN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Theatre Caen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Theatre Caen contact@agence-du-theatre.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  3 pièce(s)   58 m² Réf :  11-10983
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante