CAEN RUE D'AUGE - Grand F2 de 65 m² , Caen

Loyer 756 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 11-722

A Louer

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Description

Réf : 11-722

Caen proche de la Rue d'Auge - Chauffage et eau inclus ! Dans résidence calme proche du tram et des commerces, grand appartement T2 bis d'environ 65 m² en très bon état - Cuisine aménagée - Séjour double / bureau - Balcon avec vue imprenable sur la ville - Très lumineux avec sa double exposition sud-est - Cave privative - Libre début octobre - Loyer : 585,06 E + Charges : 170 E. Dépôt de garantie : 585,06 E. Honoraires agence charge locataire : 680 E.

DOSSIER :
- 3 derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail ou attestation employeur
- 2 derniers avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière
- Photocopie(s) carte(s) d'identité

** Loyer €756/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €680 TTC dont honoraires d'état des lieux: €168 TTC | Dépôt de garantie: €585 | 14000 CAEN | Surface habitable: 64.76m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Etage
6
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
586 EUR
Provision sur charges
170 EUR
Loyer charges comprises
756 EUR
Honoraires Locataire
680 EUR
Dépôt de Garantie
585 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.76 m2
Surface loi Carrez
64.76 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

CAEN RUE D'AUGE - Grand F2 de 65 m² , Caen

Loyer 756 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 65 m² Réf : 11-722

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41 rue des Jacobins
14000 CAEN

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