Description

Réf : 11-998ec
Adresse de prestige au coeur du centre historique de Caen, Place Saint-Sauveur !
Découvrez cet appartement unique de 6/7 pièces principales, situé dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Caen. Son potentiel et son charme en font un bien d'exception.
Au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau avec accès indépendant offrent de belles possibilités, parfaites pour un usage résidentiel ou professionnel. L'étage principal révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour élégant, une salle à manger dotée d'une cheminée authentique et un parquet ancien qui souligne le caractère du lieu. Vous y trouverez également une vaste cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien comprend une cave pour vos besoins de stockage, un stationnement privé dans la cour, ainsi qu'un appentis.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement de caractère. Libre immédiatement à la vente, ce bien rare, situé dans un cadre historique recherché, n'attend plus que vos propositions !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 31 85 43 74 . Ref 11-998
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    729000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    2693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1025 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    168.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

A VENDRE CENTRE VILLE CAEN APPARTEMENT 7 PP PLACE ST SAUVEUR , Caen

€729 000 **
7 pièce(s) 168 Réf :  11-998ec
Agence
41 rue des Jacobins
14000 CAEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Theatre Caen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Theatre Caen contact@agence-du-theatre.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Petite r\u00e9sidence de 2021 Petite r\u00e9sidence de 2021 2
Petite résidence de 2021 , Authie
207 500 € dont 6.41% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  11130-LC
  • Exclusivité
CAEN - Grand F2 CAEN - Grand F2 2
CAEN - Grand F2 , Caen
122 500 €
2 pièce(s) 52.28 Réf :  11-11035LC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1025€.
Affichage des informations légales : Agence du Théâtre | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 41 rue des Jacobins - 14000 CAEN | Siret : 31910070700011 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR15319100707 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7774.90 | Assurance RCP : FNAIM |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 077 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12766B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante