CAEN - MAISON 120 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 735 m2 DIVISIBLE , Caen

426 300 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 11254-LC

A vendre

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CAEN - MAISON 120 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 735 m2 DIVISIBLE 12/12

Description

Réf : 11254-LC

Nouveau bien à l'Agence du Théâtre - CAEN - Quartier calme et recherché - Maison 120 m² - 4 chambres - Terrain 735 m² divisible - Très beau potentiel.

À vendre, maison familiale de 120 m² à raffraichir, idéalement située à Caen quartier rive droite, dans un secteur très calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Elle offre 4 chambres + bureau, de beaux volumes et un fort potentiel. Chaudière neuve à condensation, fenêtres PVC double vitrage, terrain de 735 m² potentiellement divisible.

Un bien idéal pour une résidence principale, une famille, un projet de rénovation ou un investissement, avec un potentiel foncier rare à Caen.

À visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
426300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
735 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Surface de référence
118.94

CAEN - MAISON 120 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 735 m2 DIVISIBLE , Caen

426 300 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 120 m² Réf : 11254-LC

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14000 CAEN

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