Coup de coeur - Propriété d'exception à Caen, vue unique , Caen

€1 090 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 11200-LC

A vendre

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Description

Réf : 11200-LC

Rare sur le marché.
Dans un cadre naturel exceptionnel et totalement préservé, cette maison de prestige entièrement rénovée séduit par sa luminosité, son calme absolu et son ouverture sur la nature.
- 4 chambres dont une suite parentale,
- Superbe terrasse avec jacuzzi,
- Jardin sans vis-à-vis avec accès privatif à l'Orne,
- Dépendance isolée et chauffée de 35 m²,
- Garage.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.
Prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Bien unique sur le secteur.
À découvrir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196€ et 2972€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1090000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3152 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1413 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2196 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2972 EUR

Coup de coeur - Propriété d'exception à Caen, vue unique , Caen

€1 090 000 **

7 pièce(s) 180 m² Réf : 11200-LC

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41 rue des Jacobins
14000 CAEN

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